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LANZHOU ELECTRIC MACHINERY CO., LTD

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7月**城市樓市觸頂回落 上半年過熱城市將趨于穩(wěn)定

所屬分類:時事聚焦    發(fā)布時間: 2020-08-03    作者:西安蘭電電機維修廠家
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7月樓市的走向是關(guān)注焦點,城市圈之間的分化逐漸顯現(xiàn),大部分城市的成交量依然處在上行通道中。接受中國經(jīng)濟時報記者采訪的人士認(rèn)為,下半年樓市將逐漸走出疫情影響,一些上半年過熱的城市將逐步趨于穩(wěn)定。

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貝殼研究院發(fā)布的7月房地產(chǎn)市場報告顯示,環(huán)京城市圈與環(huán)滬城市圈成交量已走過疫后需求快速釋放期,成交量普遍出現(xiàn)觸頂后回落態(tài)勢,中西部城市圈內(nèi)城市市場分化,武漢市場仍保持向上趨勢,重慶及合肥成交呈回落趨勢。7月重點18城鏈家二手房成交總量在6月環(huán)比下滑20%的基礎(chǔ)上增長7.5%,同比增長37.5%。疫情對重點城市二手房交易市場的影響逐漸收窄,并未減少真實的購房需求,僅改變了需求釋放的節(jié)奏。在成交價格上,7月18城中12城價格環(huán)比上漲,6城環(huán)比下跌,上漲的城市漲幅普遍在3%以下,價格水平基本保持平穩(wěn)。

受到兩輪疫情影響的北京市場在7月逐漸恢復(fù)。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,北京房地產(chǎn)市場波動,其中5月二手房的真實成交量2.1萬套,6月受疫情影響,二手房影響銳減只有不到1.4萬套,但7月市場明顯復(fù)蘇,整體二手房真實成交大約在1.6萬套。

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